АНО "Комитет Судебных Экспертов"

Все виды экспертиз: судебные, не судебные

8 (4722) 50-50-90
8 (4722) 50-50-20
8 (4722) 50-50-51
Тел/факс 8 (4722) 32-83-53
8 920-580-0-580
8 915-574-90-80
m.k.s.e@yandex.ru

308000, г. Белгород
Народный Бульвар 79, офис № 320
здание БФ ОАО АКБ «Металлинвестбанк»
Оставить заявку

X Оставить заявку
Заполните поле
Не верный e-mail
Неверный ввод
Код
Неверный ввод

Строительные экспертизы

 

 В АНО «Комитет Судебных Экспертов» проводятся следующие виды строительных экспертиз:

Негосударственная экспертиза проектной документации (экспертиза проектов)

Техническое обследование зданий и сооружений

Экспертиза качества строительства

Экспертиза по разделу недвижимости

Экспертиза по результатам залива и пожара

Экспертиза строительных коммуникаций

Экспертиза строительных смет

Экспертиза пластиковых окон ПВХ

Экспертиза дорожного покрытия

Строительно-техническая экспертиза — включает в себя совокупность мероприятий, которые проводятся для оценки технического состояния зданий и сооружений, для установления соответствия нормативным актам и стандартам, а также для анализа уровня изношенности зданий и сооружений. При этом оценивается износ, как отдельных конструкций объекта, так и всего объекта в целом. Эксперт составляет заключение на основании проведенного инструментального обследования и анализа документации, которое позволяет урегулировать спорные моменты, касающиеся строительных объектов. Строительно-технические исследования проводятся в рамках уголовных, арбитражных или гражданских дел об административных правонарушениях, а также на досудебной стадии, когда для решения вопросов требуется наличие специальных знаний в области проектирования, строительства, реконструкции, эксплуатации, монтажа или демонтажа строительных сооружений.

Эксперты АНО «Комитет Судебных Экспертов» помогут Вам быстро и качественно решить вопросы, относящиеся к строительно-технической экспертизе.

Объекты исследования строительно-технической экспертизы:

  • все виды построек, в том числе жилые и промышленные комплексы, находящиеся в процессе монтажа, демонтажа, эксплуатации или разрушения
  • инженерные коммуникации (при этом необходимо участие не только эксперта-строителя, но и эксперта инженерно-технической службы)
  • проектная и другая документация, отражающая процесс строительства и использованные при строительстве материалы

Проведение строительно-технической экспертизы позволяет решить следующие задачи:

  • определить качество выполненных строительных или ремонтных работ, в соответствии с обязательствами договора
  • соизмерить соотношение денежных расходов и произведенных работ в рамках строительного проекта
  • установить правильность, полноту и достоверность строительно-технической документации
  • определить соответствуют ли технические решения правилам безопасности, требованиям технических стандартов в строительстве и эксплуатации зданий и сооружений.

Особыми направлениями строительно-технической экспертизы, являются: 

  • экспертиза по признанию объекта недвижимости пригодным/непригодным для проживания, отвечающая на вопросы:
  • соответствует ли объект недвижимости (указывается рег. номер, адрес и др. сведения об объекте) действующим нормативным документам в области строительства, пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологических норм, ГОСТов, Ту и т.п.?
  • является ли данный объект пригодным для проживания;
  • если исследуемый объект признается непригодным для проживания, то возможно ли путем проведения восстановительно-ремонтных работ (каких именно) привести объект в состояние пригодности для проживания? 
  • какова стоимость восстановительно-ремонтных работ по приведению объекта недвижимости в соответствие с действующими нормативными документами, предъявляемым к жилым помещениям?
  • экспертиза соответствия проведенных планировок, самовольно возведенных строений требованиям строительных норм и правил:
  • соответствует ли объект недвижимости (указывается адрес и др. сведения об объекте) действующим нормативным документам в области строительства, пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологических норм, ГОСТов, Ту и т.п.?
  • если исследуемый объект не соответствует нормативным документам в области строительства, пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологических норм, то  возможно ли путем проведения восстановительно-ремонтных работ (каких именно) привести объект в состояние соответствия строительным нормам и правилам? 
  • экспертиза выдела доли, перед экспертами ставятся следующие частные вопросы:
  • возможно ли с технической точки зрения разделить здание, помещение (указывается рег. номер, адрес и другие данные объекта недвижимости) в соответствующих долях (указываются принадлежащие собственникам размеры долей) с соблюдением действующих норм и правил в области строительства? 
  • какие варианты раздела недвижимости возможны?
  • возможно ли обеспечить равноценный доступ собственникам к местам общего пользования, без проведения дополнительных работ по возведению перегородок и т.п.? 
  • есть ли техническая возможность в организации дополнительного входа, лестницы, установки дополнительного сантехнического оборудования, дополнительной кухни и т.п.?
  • экспертиза соответствия возведенных зданий/сооружений, согласно договору подряда, и требованиям строительных норм и правил.

Негосударственная экспертиза проектной документации

Экспертиза проектной документации – это оценка соответствия или несоответствии проектной документации требованиям Законодательства РФ, строительным нормам, правилам и стандартам. Экспертиза проектной документации является важнейшим этапом обеспечения безопасности возводимых объектов.

Экспертиза проектов устанавливает контроль соответствия градостроительной, предпроектной и проектной документации исходным данным, техническим условиям и требованиям по проектированию и строительству. Экспертиза отслеживает обеспечение в проектной документации эксплуатационной безопасности, конструктивной надежности и устойчивости создаваемых объектов, высокого качества архитектурных решений, рационального использования природных ресурсов, а также материальных, энергетических и финансовых ресурсов.

АНО «Комитет Судебных Экспертов» является официальным представителем Межрегионального Экспертного Центра по проведению негосударственной экспертизы проектно-сметной документации.

Проведение экспертизы проектной документации – необходимое условие для получения разрешения на строительство.

Иными словами, любой проект должен пройти экспертизу, и только после этого он может получить разрешение на строительство.

Ранее существовала государственная монополия на право проведения экспертизы. Такая деятельность осуществлялась только учреждениями Государственной экспертизы, которые имеются в каждой области. Однако, благодаря изменениям в Градостроительном Кодексе, правом проведения экспертизы теперь обладают не только учреждения Государственной экспертизы, но и частные негосударственные компании, получившие аккредитацию на право проведения такой экспертизы.

Заключение негосударственной экспертизы обладает такой же юридической силой, как и заключение государственной экспертизы и предоставляет право на получение на строительство.

На услуги по проведению экспертизы проектной документации в АНО «Комитет Судебных Экспертов» нами предоставляется скидка в размере до 55% от стоимости услуг государственной экспертизы для того же объекта.

АНО «Комитет Судебных Экспертов» оказывает услуги по анализу смет (проектно-сметной документации) на строительство и ремонт, а также услуги по составлению строительных смет в следующих случаях:

  • вам необходимо составление строительных смет, оптимальных по стоимости, если вы подрядчик или заказчик (смета составляется на основании проекта);
  • вам необходима проверка смет на предмет правильности применения расценок, накруток, коэффициентов - экспертиза смет;
  • вам требуется сверка объемов работ по сметам с реально выполненными (требуется выезд экспертов на объект);
  • вам нужна проверка объемов строительных смет по проекту (без выезда экспертов на объект);
  • вам требуется составить сметную документацию на строительство, реконструкцию или ремонт объектов, финансируемых из бюджета;
  • у вас возникает потребность в квалифицированном составлении смет, но не настолько регулярно, чтобы иметь в штате своих сметчиков;
  • вам необходимо разделить сметную документацию на капремонт и реконструкцию для оптимизации налогообложения.

Перечень примерных вопросов, которые могут быть поставлены перед экспертом:

  1. Правильно ли применены расценки и коэффициенты при составлении сметы?
  2. Соответствует ли объем выполненных работ проектно-сметным бумагам?
  3. Правильно ли выполнены расчеты в смешанных ценах?
  4. Соответствуют ли расчеты в базисных ценах расчетам в текущих ценах?
  5. Правильно ли определены сроки строительства?
  6. Соответствует ли стоимость проектных работ поставленному проектному заданию?
  7. Соответствует ли проектная документация нормативным предписаниям?
  8. Завышен ли объем трат на сопутствующие расходы?
  9. Допущены ли ошибки или просчеты при подготовке пакета проектных документов?
  10. Какова финансовая целесообразность проекта?
  11. Какова социальная значимость планируемого строительства?

Данный перечень вопросов не является исчерпывающим.

Цены и сроки по данному виду исследования определяются в индивидуальном порядке, в зависимости от объемов и сложности экспертиз.

Техническое обследование зданий и сооружений

 

Обследование конструкций зданий и сооружений

На сегодня самым действенным способом оценки текущего технического состояния конструкций, выявления дефектов и определения возможности дальнейшей эксплуатации различных объектов является техническое обследование зданий и сооружений. Кроме того, правильно проведенное обследование зданий и сооружение позволяет выработать перечень рекомендаций по восстановлению и усилению используемых конструкций, спрогнозировать их поведение в будущем.

Обследование технического состояния здания

Для проведения технического обследования зданий и сооружений необходимо соответствующее основание, в качестве которого может послужить одно из следующих:

  • Модернизация или реконструкция строения;
  • Запланированный капитальный ремонт;
  • Обследование конструкций зданий и сооружений после аварий (пожара, затопления и т.д.);
  • Возобновление незавершенного строительства;
  • Плановый и внеочередной осмотр;
  • Обследование зданий и сооружений для выполнения задач по последующей перепланировке помещений.

Техническое обследование зданий и сооружений

Техническое обследование зданий и сооружений, как правило, проводится в три стадии:

  1. Предварительное обследование зданий и сооружений. На данной стадии происходит всесторонний сбор первичной информации об объекте и его составных элементах, определяется характер и общий объем работ, необходимый для детальной оценки состояния строения.
  2. Детальное обследование конструкций зданий и сооружений, которое состоит из работ по визуальному обследованию элементов, перечня обмерочных и инструментальных работ, а также лабораторного анализа взятых на объекте проб материалов.
  3. Поверочный расчет и обработка данных обследования зданий и сооружений. При выполнении работ на данном этапе учитываются выявленные дефекты и отклонения от принятых в строительстве норм. Расчеты результатов технического обследования зданий и сооружений выполняются вручную, а также с использованием сертифицированного программного обеспечения.

По результатам обследования зданий и сооружений составляется техническое заключение – специальный документ, в котором содержится полное описание объекта, а в числе всего прочего также и выводы, сделанные по результатам проведения всех работ в рамках технического обследования зданий и сооружений. Кроме того, экспертная организация может согласовать с заказчиком изменение порядка предоставления информации по обследованию конструкций зданий и сооружений для того, чтобы адаптировать заключение для решения определенных задач.

Цены и сроки по данному виду исследования определяются в индивидуальном порядке, в зависимости от объемов и сложности экспертиз.

Экспертиза качества строительства

АНО «Комитет Судебных Экспертов» проводит независимую экспертизу качества строительства объектов недвижимости, в составе имеет свою строительную производственную испытательную лабораторию и штат экспертов. Помимо проведения экспертизы качества строительства осуществляет также и строительный аудит, включающий оценку соответствия объема и стоимости выполненных работ и использованных материалов проектно-сметной документации.

Независимая Экспертиза качества строительства - это комплекс исследований, проводимый по факту выполненных строительных и отделочных работ. Экспертиза может проводиться как на отдельные виды работ, так и на весь строительный объем.
При экспертизе качества строительства проводится оценка соответствия выполненных строительных работ разработанного проекта, в котором, как правило, есть требования к качеству выполнения работ, также  работы оцениваются на соответствие государственным стандартам, нормативам и условиям договора.

Цель экспертизы качества строительства – выявление, фиксация дефектов, строительного брака, выявление нарушений и отклонений от проектной документации, условий договора и государственных стандартов.

Когда проводится экспертиза качества строительства:

  1. при возникновении разногласий между заказчиком и подрядчиком по поводу качества, объемов произведенных строительно-монтажных работ.
  2. в целях выявления причин аварий и иного вреда, причиненного объекту недвижимости: заливами, пожарами и другими подобными случаями.
  3. перед расконсервацией недостроенного объекта, в редких случаях перед реконструкцией, капитальным ремонтом.

Как проходит экспертиза качества строительства

Специалисты нашей компании в ходе проведения экспертизы качества строительства проводят проверку следующих параметров строительства:

  • соответствие осей сооружения разработанным проектам, и строительным правилам и нормам;
  • соответствие основных параметров стен здания по размерам, их соответствие проекту, и выявление отклонений;
  • проверка и контроль вертикальных отметок строительного объекта;
  • проверка при помощи специального оборудования, строительной лаборатории, прочности конструкций здания;
  • проверка качества проведенных бетонных работ (армирование, опалубка, вибрирование и качество заливки);
  • проверка качества и соответствия установленным нормам проведенных земляных работ (качество системы водоотведения в дождливый сезон, качество проведенных работ и утверждения объема);
  • проверка качества проведенных работ по созданию системы гидроизоляции;
  • проверка качества кирпичной кладки, выявление различных нарушений в перевязке швов, его толщине, возможное отклонение от вертикали, соответствие размеров и толщины и т.д.;
  • проверка качества выполненных плотницких работ (анкеровка, антисептирование, удлинение стропил, укладка кровли и примыкание водостока к кровле);
  • проверка качества выполнения вентиляционных шахт и каналов;
  • проверка качества и соответствия нормам кладки каминов;
  • выявление ошибок в составленной планировке помещений;
  • проверка качества возведения и проектирования кровли.

Цены и сроки по данному виду исследования определяются в индивидуальном порядке, в зависимости от объемов и сложности экспертиз.

Экспертиза по результатам залива и пожара

Независимая экспертиза после залива (пожара) квартиры производится в несколько этапов: 

  • Согласование даты и времени проведения независимой экспертизыпосле залива квартиры;
  • Оповещение потерпевшего (или виновника залива) о дате осмотра. Для того, чтобы иметь доказательства в суде, следует отправлять телеграмму в уведомлением, оставив себе заверенную копию телеграммы;
  • Осмотр квартирыпосле залива и составление Акта осмотра;
  • Подготовка заключения независимой экспертизы после залива квартиры (отчета об оценке).

Возмещение ущерба после залива. Независимая экспертиза после залива.

Виновной стороне направляется досудебное требование (претензия) о добровольном возмещении ущерба. Оно составляется на основании независимой экспертизы после залива;

В случае отказа виновной стороны возмещать ущерб в досудебном порядке, документы направляются в суд с требованием возмещения ущерба. В результате независимой экспертизы залива определяется размер нанесённого ущерба.

Некоторые нюансы независимой экспертизы после залива:

Затраты, связанные с проведением данных услуг, отражаются и документально подтверждаются в договоре на предоставление услуг. Затраты на независимую оценку (независимую экспертизу) ущерба от залива также компенсируются виновной стороной

В проведении независимой экспертизы (оценки) специалисты АНО «Комитет Судебных Экспертов» по оценке ущербов руководствуются эффективными методами, в судебных процессах, доказавших свою высокую законодательную обоснованность и фундаментальность.

Залив квартиры зачастую сопровождается частичным разрушением строительных конструкций, мебели, бытовой техники и другого имущества. Независимая экспертиза, оценка причиненного ущерба производится с учетом стоимости поврежденного имущества. После этого составляется отчет о стоимости ремонтно-восстановительных работ в полном соответствии с законодательством РФ и Федеральными стандартами, который является важной основой Вашей юридической позиции (при составлении иска в судебные органы).

Независимая экспертиза после залива квартиры также бывает необходима в случае, если Вы являетесь виновником нанесенного ущерба. При ее проведении специалисты АНО «Комитет Судебных Экспертов» ставят перед собой цель достоверной проверки объема нанесенного Вами ущерба.

Стоимость проведения экспертизы после залива/пожара составляет не менее 8500 рублей. Сроки по данному виду исследования определяются в индивидуальном порядке, в зависимости от объемов и сложности экспертиз, в среднем составляют от 10 рабочих дней.

Экспертиза по разделу недвижимости

Споры о праве собственности на домовладение широко распространены в судебной практике. Они относятся к категории наиболее сложных гражданских дел.

Из анализа экспертной практики, по вопросам, которые составляют предмет строительно-технической экспертизы, чаще всего ставятся задачи, связанные с решением споров между субъектами общей частной собственности на здания и сооружения. Эти споры, как показывает практика, возникают по поводу раздела объектов недвижимости между совладельцами, в соответствии с идеальными долями каждого, порядка пользования этими объектами, а также земельными участками, на которых они расположены.

Судебной практикой рассмотрения, данной категории дел предусмотрено три формы преобразования (раздела) домовладений, являющихся собственностью (находящихся в пользовании) граждан:

  1. реальный раздел домовладения (жилого дома или квартиры) между совладельцами в соответствии с величиной принадлежащих им идеальных долей в праве собственности на недвижимость либо с отступлением от указанной величины;
  2. выдел части домовладения (дачи, коттеджа или вилы) стороне по делу в соответствии с величиной, принадлежащей ей доли в праве собственности на недвижимость, либо с отступлением от указанной величины;
  3. определение порядка пользования совладельцами домовладением с учетом величины принадлежащих им долей в праве собственности на недвижимость.

Под реальным разделом домовладения понимается передача в собственность сторонам по делу (участникам общей долевой собственности) определенных изолированных его частей и влечет за собой прекращение общей долевой собственности на домовладение.

Выдел доли есть ничто иное как передача в собственность стороне по делу (участникам общей долевой собственности) определенной изолированной части домовладения, соответствующей величине его доли (имеющей отклонение от этой величины), и влечет за собой прекращение общей долевой собственности на указанную часть домовладения.

Порядок пользования домовладением (домом, дачей или квартирой) не прекращает общей долевой собственности на домовладение и как судебное действие обуславливается двумя факторами:

  • невозможностью реального раздела либо выдела части домовладения в натуре;
  • отсутствием права собственности у спорящих сторон на спорное домовладение либо на часть (например, земельный участок), — разделу не подлежит то, что не является собственностью.

При определении порядка пользования домовладением не обязательно проведение какого-либо переоборудования строений. В этих случаях изменяется только режим пользования недвижимостью ее совладельцами, другими словами, появляются помещения строений обособленного пользования наряду с помещениями общего пользования.

При назначении строительных экспертиз о разделе домовладений судьи часто смешивают понятия «выдел» и «раздел». Истец, как правило, стремится выделить долю, принадлежащую ему в праве собственности, а не разделить домовладение между участниками общей долевой собственности, о чем и указывает в иске.

Большое количество совладельцев при относительно небольших размерах домовладения делает, как правило, невозможным его раздел.

При всем разнообразии обстоятельств рассматриваемых дел наиболее распространенные вопросы, ставящиеся на рассмотрение эксперта, и задания, которые могут быть даны ему судом при назначении экспертизы, в общем виде можно сформулировать следующим образом:

  • определение технической возможности раздела (выдела) доли в спорном домовладении (загородном доме или дачи) пропорционально долям совладельцев (либо с наименьшими отступлениями от идеальных долей);
  • при наличии возможности раздела (выдела) долей в спорном домовладении разработать и предоставить варианты раздела домовладения;
  • при отсутствии возможности раздела домовладения (выдела его части) в точном соответствии с идеальными долями рассмотреть возможность раздела (выдела) с отступлением от указанной величины и разработать соответствующие варианты раздела (выдела) с максимальным приближением к величинам идеальных долей в натуральном выражении;
  • определить виды, объем и стоимость работ, необходимых для переоборудования дома (иных строений домовладения) в соответствии с разработанными экспертом вариантами раздела домовладения (выдела его части), при установлении возможности раздела (выдела);
  • если раздел (выдел) можно произвести только с отклонениями от идеальных долей, определить стоимостное и натуральное выражение этого несоответствия по каждому из разработанных вариантов;
  • если отсутствует возможность раздела спорного домовладения (выдела его части), определить порядок пользования.

Возможность реального раздела домовладения (жилого дома или дачи) определяется рядом условий, к которым следует относить:

  • техническое состояние строения, наличие (отсутствие) исключающих возможность эксплуатации строения повреждений, полученных в результате стихийных бедствий и воздействия иных факторов, просадок основания фундаментов и т.п., если эти дефекты не могут быть устранены в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил;
  • соотношение величины полезной площади помещений жилого дома (дачи, виллы или коттеджа), отвечающих требованиям технических, санитарных норм и количества спорящих сторон с учетом величины долей, принадлежащих им в праве собственности на недвижимость;
  • возможность устройства изолированных частей строения с отдельными входами в количестве, равном числу спорящих сторон без нанесения несоразмерного ущерба строению, подлежащего разделу.

При рассмотрении в судах споров о разделе жилья или выделе долей к участию в судебных заседаниях обязательно привлекаются все собственники долей, имеющие на это соответствующие документы. К таким документам относятся любые документы, подтверждающие право на общую долевую собственность в жилом доме.

Цены и сроки по данному виду исследования определяются в индивидуальном порядке, в зависимости от объемов и сложности экспертиз.

Экспертиза инженерных систем и коммуникаций

АНО «Комитет Судебных Экспертов» осуществляет экспертизу инженерных систем и коммуникаций для оценки их состояния и проверки функциональности, а также в целях урегулирования разногласий между подрядчиком и заказчиком, в судебных и нотариальных целях.

Специалисты АНО «Комитет Судебных Экспертов» имеют огромный опыт в проведении экспертизы инженерных систем и коммуникаций, поэтому, обратившись к нам, вы можете не сомневаться в качестве проведенной экспертизы инженерных коммуникаций: систем противопожарной безопасности, отопления, вентиляции и кондиционирования, канализации и телекоммуникаций.

Экспертиза систем вентиляции - проверка и обследование вентиляции

АНО «Комитет Судебных Экспертов» выполняет обследование вентиляции и диагностику проектной работоспособности установленных систем кондиционирования. Процедура экспертного обследования (проверка и экспертиза систем вентиляции) включает в себя оценку качества монтажа оборудования, его соответствие потребностям данного помещения (от квартиры до промышленного предприятия), необходимость проведения ремонта и включает в себя следующие действия:

  1. Ознакомление и анализ проекта инженерной системы:
  • проверка комплектности проектной документации;
  • проверка проектной документации кондиционирования и вентиляции на соответствие требованиям, действующим нормативным документам.
  1. Экспертиза качества монтажа вентиляции и кондиционирования:
  • проверка соответствия выполненных работ проектной документации;
  • проверка выполненных работ на соответствие требованиям нормативных документов;
  • проверка на соответствие требованиям объекта;
  1. Экспертиза состояния эксплуатируемых сетей:
  • Обнаружение повреждений;
  • Определение причин образования повреждений;

По результатам проведённого обследования выдаётся письменное экспертное заключение с описанием обнаруженных недостатков, с выводами и рекомендациями.

Экспертиза систем отопления

В состав процедуры экспертизы систем отопления входит:

  • экспертиза проекта;
  • экспертиза выполнения монтажных работ;
  • опрессовка и регулирование системы отопления запорно-регулирующими устройствами;
  • составление отчета на выполненные работы.

При экспертизе проекта выполняются следующие проверки:

  • проверка и расчет теплопотерь объекта;
  • проверка подбора отопительных приборов;
  • проверка гидравлического расчета трубной разводки и подбора запорно-регулирующей арматуры;
  • проверка расчета с подбором насосов, теплообменников, фильтров и т.д., смонтированных в помещениях бойлерной и ИТП;
  • проверка соответствия СНиП и ТУ запроектированного оборудования и агрегатов, указанных в проекте.

В процессе экспертизы выполненных монтажных работ проверяется:

  • соответствие выполненных монтажных работ проекту;
  • правильность прокладки и крепления трубопроводов (соблюдение уклонов, изоляция сварных швов, наличие, при необходимости, теплоизоляции);
  • качество установки агрегатов и запорно-регулирующей арматуры.

Проводимые испытания, опрессовка систем отопления:

  • Для определения правильности выполнения работ производится опрессовка систем отопления избыточным давлением в 6 — 10 атм.;
  • При необходимости, в зависимости от проекта, наши эксперты выполнят регулировку систем отопления, выравнивание давления по веткам с установкой балансировочных клапанов с коэффициентом протока по стоякам и веткам в каждом конкретном случае.

Экспертизу систем отопления проводят в случае:

  • если система отопления работает с отклонениями от графика отпуска тепла;
  • если температура теплоносителя по веткам и стоякам, в зависимости от проекта, имеет отклонения более 5%

Экспертиза монтажных работ проводится в 3 этапа:

  • Визуальный осмотр монтажа на качество и соответствие проекту
  • Испытание системы отопления с помощью приборного парка
  • Устранение дефектов, опрессовка и пусковая регулировка (см. выше)

Для проведения экспертизы необходимо предоставить следующие документы:

  • Проект, разделы ОВ (отопление и вентиляция)
  • Проект ИТП
  • Исполнительные чертежи со штампом организации-исполнителя
  • Акты на выполненные скрытые работы
  • Акт опрессовки системы отопления
  • Акт приемки Госкомиссией или акт пусковой регулировки систем отопления ИТП.

Отчет о проведенной экспертизе системы отопления заказчик получает в виде развернутого технического отчета с указанием всех недостатков и рекомендациями по их устранению.

Экспертиза систем водоснабжения и канализации

Экспертизу систем водоснабжения и канализации, как правило, проводят по следующим позициям:

  1. Экспертиза проекта;
  2. Экспертиза монтажных работ.

Экспертиза проекта включает в себя:

  • Проверку комплектности проектной документации;
  • Проверку проекта на соответствие требованиям нормативных документов Проверку на соответствие требованиям объекта.

Экспертиза монтажных работ включает в себя:

  • Проверку выполненных работ на соответствие проекту;
  • Проверку выполненных работ на соответствие требованиям вышеперечисленных нормативных документов;
  • Проверку на соответствие требованиям объекта.

Отчет о результатах проведенной экспертизы выдается заказчику в виде письменного отчета, с указанием всех замечаний и недостатков, и рекомендациями по их устранению.

Экспертиза автоматических систем безопасности зданий

В состав экспертизы систем охранно-пожарной сигнализации входит:

  • проверка комплектности проектной документации;
  • наличие согласований проекта с надзорными органами;
  • экспертиза выполнения монтажных работ;
  • составление отчета на выполненные работы.

В состав экспертизы проекта входит:

  • проверка подбора приборов охранно-пожарной сигнализации;
  • проверка соответствия проектных решений нормативным требованиям, в соответствии с действующими СНиП, ТУ, НПБ и т.д.

В состав экспертизы выполненных монтажных работ входят:

  • Соответствие выполненных монтажных работ проекту;
  • Проверка правильности прокладки и крепления оборудования охранно-пожарной сигнализации и качества работ;
  • Проверка наличия сертификатов на оборудование и продукцию.
  • Проверяется комплектность сдаточной документации согласно требованиям надзорных органов (актов, протоколов).

Экспертиза монтажных работ проводится в 3 этапа:

  • Визуальный осмотр монтажа на качество и соответствие проекту.
  • Испытание системы охранно-пожарной сигнализации с помощью пробного пуска.
  • Устранение дефектов.

Для проведения экспертизы необходимо предоставить следующие документы:

  • Проект, разделы охранно-пожарной сигнализации
  • Исполнительные чертежи со штампом организации-исполнителя.
  • Акты на выполненные скрытые работы.
  • Акт приемки Госкомиссией или акт пусковой регулировки систем.

Отчет о проведенной экспертизе системы охранно-пожарной сигнализации Заказчик получает в виде развернутого Отчета с указанием всех недостатков и рекомендаций по их устранению.

Экспертиза телекоммуникационных систем

В состав экспертизы слаботочных систем, телефонии, телевидения и структурированной сети входит:

  • Проверка комплектности проектной документации;
  • Наличие согласований проекта с надзорными органами;
  • Экспертиза выполнения монтажных работ;
  • Составление отчета на выполненные работы.

В состав экспертизы проекта входит:

  • Проверка подбора приборов и оборудования слаботочных систем, телефонии, телевидения и структурированной сети
  • Проверка соответствия проектных решений нормативным требованиям, в соответствии с действующими СНиП, ТУ, НПБ .
  • В состав экспертизы выполненных монтажных работ входят:
  • Соответствие выполненных монтажных работ проекту
  • Проверка правильности прокладки и крепления оборудования слаботочных систем, телефонии, телевидения и структурированной сети и качества работ
  • Проверка наличия сертификатов на оборудование и материалы
  • Проверяется комплектность сдаточной документации согласно требованиям надзорных органов (актов, протоколов).
  • Экспертиза монтажных работ проводится в 3 этапа:
  • Визуальный осмотр монтажа на качество и соответствие проекту
  • Испытание слаботочных систем, телефонии, телевидения и структурированной сети с помощью пробного пуска
  • Устранение дефектов

Для проведения экспертизы необходимо предоставить следующие документы:

  • Проект, разделы слаботочных систем, телефонии, телевидения и структурированной сети
  • Исполнительные чертежи со штампом организации-исполнителя
  • Акты на выполненные скрытые работы
  • Акт приемки Госкомиссией или акт пусковой регулировки систем

Отчет о проведенной экспертизе слаботочных систем, телефонии, телевидения и структурированной сети Заказчик получает в виде развернутого Отчета с указанием всех недостатков и рекомендаций по их устранению.

Цены и сроки по данному виду исследования определяются в индивидуальном порядке, в зависимости от объемов и сложности экспертиз.

Экспертиза пластиковых окон и изделий из ПВХ

Появившиеся на строительном рынке пластиковые окна достаточно быстро завоевали популярность наших соотечественников благодаря эстетичному внешнему виду и прекрасным потребительским свойствам (теплоизоляция, герметичность, шумоизоляция, долговечность и т. д.). Однако не всегда оконные конструкции из ПВХ соответствуют заявленным характеристикам.

Многие сталкиваются с проблемами после установки окон, например:

  • появляется плесень на внутренней части оконной конструкции;
  • окна продуваются;
  • окна запотевают и обмерзают;
  • отчетливо слышен шум улицы;
  • имеются трудности с открывающимися механизмами.

Если Вы столкнулись с недобросовестной компанией по производству и установке окон и Вас не устраивает качество поставленных оконных конструкций, Вы можете требовать с компании-продавца компенсацию в размере полной стоимости окон либо в размере стоимости устранения выявленных дефектов. Однако, для того, чтобы Ваше обращение за компенсацией было рассмотрено, Вам необходимо будет предварительно провести независимую экспертизу качества окон. Сумму, затраченную на экспертизу пластиковых окон, можно будет также включить в сумму требуемой компенсации.

Экспертиза окон представляет собой исследование потребительских свойств и качеств окон ПВХ с целью выявления дефектов и выяснения причин их возникновения. По окончанию исследования Заказчику выдается экспертное заключение о том, насколько данные окна соответствуют стандартам и нормам качества и безопасности. В случае необходимости данное заключение можно будет представить в суде.

Независимая экспертиза окон проводится компетентными специалистами АНО «Комитет судебных Экспертов», прошедшими специальную подготовку. Для проведения данного исследования наши эксперты выезжают на место осмотра по предварительному согласованию даты и времени с Заказчиком.

Цены и сроки по данному виду исследования определяются в индивидуальном порядке, в зависимости от объемов и сложности экспертиз.